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现浇钢筋混凝土挂瓦斜屋面渗漏原因及预防措施

[  修改时间:2009/9/27 15:22:12  浏?#26469;?#25968;:1280]
 
要:通过工程实践,分析钢筋混凝土挂瓦斜屋面渗漏原因,从建筑设计、施工管理等方面提出预防措施,总结经验,做好屋面防水工作。
关键词: 屋面防水; 渗漏原因; 预防措施
近几年新建的住宅屋面多为现浇钢筋混凝土挂瓦斜屋面,这?#20013;?#24335;屋面具有防水、保温、隔热的优点,并且具有良好装饰效果。本单位第一期建成的钢筋混凝土挂瓦斜屋面防水效果不理想,通过分析渗漏原因,并从设计、施工等方面采取预防措施,后建成的第二、三期钢筋混凝土挂瓦斜屋面防水取得良好的效果。
1钢筋混凝土挂瓦斜屋面的优点、适用范围
(1)我国冬至的日照角23°27′,若采用1/2坡屋顶的坡度,则可减少日照间距,提高土地的利用率。
(2)彩色混凝土瓦可?#25105;?#20999;割和施工。
(3)适用范围:建筑高度在24 m以下的?#35805;?#27665;用建筑和低(多)层工业建筑。超过24 m高度?#20445;?#35201;经过验算和相应构造措施。
(4)适用坡度:15°~51°,当屋面坡度超过上述规定范围?#20445;?#20855;体做法应按单体设计。
2第一期建成的钢筋混凝土挂瓦斜屋面渗漏?#35838;弧?#21407;因及维修措施
(1)第一期建成的钢筋混凝土挂瓦斜屋住宅为三单元五层住宅楼。根据设计,中间单元比两边单元高出1.2m,保温层做法为内保温,上设SBS防水层;屋面天沟及平屋面处设SBS防水层,铺至斜屋面找平层上300 mm宽。但工程竣工后屋面出现多处渗漏现象。主要渗漏?#35838;唬?#22825;沟处沿外纵墙渗漏、斜屋面交界处、老虎窗与屋面连接处、屋面与墙身交界?#35838;?#31561;。
(2)渗漏原因主要是瓦片块体施工接缝多、斜屋面未设防水层、相应屋面细部防水处理不当。从斜屋面渗至混凝土斜板的雨水?#25215;?#23627;面板与屋面圈梁施工缝流入室内。
(3)对沿外纵墙渗漏处,维修时拆除1 m左?#19994;?#29926;面,铺设SBS防水层,再铺瓦?#27426;?#20110;其它交界处渗漏,涂刷JS防水层。但因斜屋面为非上人屋面,这样的维修施工难度大、费用高,效果不理想;并且给用户带来不便,对房屋本身也是一种损坏。由?#21496;?#23450;?#29615;?#38754;积极组织维修,对渗漏?#29616;?#30340;屋面拆除瓦面,增做防水层;更重要的是在第二、三期住宅建设时对屋面工程从设计、施工等方面进行改进,严格质量控制措施。建造时高度重?#29992;?#19968;个环节,从根本上解决屋面渗漏问题。
3第二、三期住宅楼屋面部分的改进措施
3.1设计方面
(1)注意增强屋面板的整体性。考虑整个屋面板与板、板与梁之间变形的影响,在斜板边界?#35838;唬?#22914;在屋面变坡处、老虎窗与屋面连接处,除配置负筋外,在板面上部、板接缝两侧,各配250 mm宽、φ4×200 mm双向钢筋网片,增强屋面板的整体性,提高屋面抗裂性能。
(2)注意加强防渗构造措施。在整个屋面板上抹一层20mm厚1∶2.5防水砂浆(内掺5%防水剂),在板缝两侧各贴300 mm宽4 mm厚SBS防水卷材;做好泛水构造,屋面瓦上下搭接不小于20 mm,从而提高屋面防渗能力。
(3)屋面防水层改为在斜屋面上增铺设一层4mm厚SBS防水卷材,这样天沟、斜屋面防水层成为一体。避免了斜屋面渗至混凝土斜板的雨水?#25215;?#23627;面板与屋面圈梁施工缝渗漏现象。檐沟防水层上抹防水砂浆既可防水?#36136;?#38450;水层的保护层。
(4)采用坐浆?#36153;?#27861;贴瓦,铺瓦砂浆内设防滑钢丝网片,防止贴瓦砂浆下滑。
(5)三单元屋面设伸缩缝一处,屋面板高度一致,现浇板整体现浇上返部分,从而消除低屋面与高屋面墙体交接处渗漏问题。
3.2施工方面
(1)提高钢筋混凝土屋面结构层的整体性和密实性。浇筑混凝土前,认真检查模板拼缝是否严密,防止混凝土中水泥浆流失。模板支撑要牢固,防止混凝土浇筑下滑走模。认真检查钢筋的型号、规格、数量,垫块及钢筋簦每500 mm放置一个,确保钢筋位置正确,避免施工过程中钢筋被踩低,使钢筋与混凝土形成骨架,?#34892;?#25269;抗?#21644;?#30697;,从而避免混凝土裂缝出现,提高结构整体自防水能力。在混凝土浇筑过程中,混凝土严格按配比搅拌,选择最佳坍落度,加强振捣,提高混凝土密实性。
(2)混凝土斜屋面浇筑后l0~12 h内浇水养护,草帘覆盖养护期不小于15 d,达到提高钢筋混凝土屋面的抗拉强度?#28034;?#35010;性。?#34892;?#22320;杜绝檐沟与屋面板交接处由于构件断面变化和屋面变形发生裂缝,从而做好檐沟防水这一屋面防水关键环节。
(3)在屋面结构混凝土施工完毕,找平层施工前进行一次淋水试验,检查屋面及细部构造?#35838;唬?#27280;沟、水落?#20303;?#22825;窗根、烟囱根、管道根、伸缩缝、阴阳角等)的混凝土是否密实,若有蜂?#36873;?#34920;面裂缝的等?#35838;?#24212;及时用防水砂浆修补,对出?#27490;?#31359;裂缝及孔洞处需高压注浆处理,消除渗透隐患。
(4)严格做好找平层:找平层表面必须平整、无松动、起壳?#28034;?#35010;现象;檐沟纵向坡度按设计不小于1%,要求做到?#26082;罰?#25214;平层在收水后二次?#26500;猓?#20351;表面坚?#22530;?#23454;。水泥砂浆终凝后,应覆?#22681;?#27700;养护,确保找平层质量。屋面阴角?#23478;?#25273;成不小于100~150 mm圆角,以减少应力集中,避免温度裂缝。穿过屋面的管道在距管外径100 mm内,以30%找坡,做成30 mm的圆锥台。找平层设置分格缝,缝宽20mm,缝间距不大于6 m。
(5)涂刷好基层处理剂。涂刷基层处理剂之前必须检查基层条件是否达到防水层施工标准;选用由生产厂家配套供应的基层处理剂,并按产品?#24471;?#20070;要求进行涂刷。用刷子用力薄涂,涂刷均匀,覆盖完全,使处理剂尽量刷进基层表面毛细孔中。
(6)选择专业防水队伍进行SBS防水施工,材料经检测合格方可使用。施工时严格按规范铺设防水卷材,铺贴卷材前,在屋面变坡处、老虎窗与屋面连接处、排气管根及排水集中?#35838;唬?#22686;设附加层,保证防水效果。卷材顺水流方向搭接施工,压实铺平,接头密封严密。提高防水质量。
(7)贴瓦砂浆饱满,贴瓦时瓦要充分浸水待用,洒水湿润找平层,在板面刷素水泥浆结合层一道,用水泥砂浆铺瓦,砂浆挤满板缝,以防瓦空?#27169;?#21516;时做好泛水、屋面变坡处瓦的搭接,增强屋面整体的防渗能力。
3.3管理方面
加强施工过程中管理工作,做好技术交底?#27426;?#32454;?#25335;?#28857;的施工要求旁站监督,做好现场施工管理。另外,在屋面使用过程中,做到定期检查,及时疏通天沟和落水口,补修泛水节点等,形成专人管理制度,?#34892;?#24310;长屋面使用寿命。
4结语
在屋面防水工程中坚持防水设计是前提,防水施工是关键,防水管理是保障。通过三年的时间,新建钢筋混凝土挂瓦斜屋面住宅39栋楼。对屋面防水从设计抓起,注重施工的每一个环节,加强管理,提高防水质量;特别是第二、三期建成钢筋混凝土挂瓦坡屋面使用三年后很少发生渗漏现象,确保了工程质量。
 
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